委托單位：泰州中國醫(yī)藥城資產管理有限公司 | ||||||
項目名稱 | 泰州市藥城大道1號（南側）商業(yè)房地產（R10幢）出租項目 | |||||
項目編號 | HXZG2025-020 | |||||
出租方 | 泰州華信藥業(yè)投資有限公司 | |||||
出租行為批準機構 | 泰州華信藥業(yè)投資有限公司 | |||||
公示期限 | 起始時間：2025年12月22 日 | 截止時間：2025年12月28 日 | ||||
招租方式 | 一、信息發(fā)布期滿后，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則直接成交，以不低于市場評估價標準簽約；若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則進入競價程序，競價時間及地點見下文《競價須知》。 二、本次招租采取“公開競價”方式確定承租方。 三、本次招租方式的最終解釋權歸出租方所有。 | |||||
標的概況 | 坐落位置 | 泰州藥城大道1號（南側） | ||||
房產證號 | 蘇（2018)泰州不動產權第0023757號 | 出租面積 | 1019.24m2 | |||
出租用途 | 金融、商業(yè) | 出租資產使用情況 | 良好 | |||
配套、環(huán)境、交通、亮點 | 配套齊全、環(huán)境優(yōu)美、交通便捷、商業(yè)繁華。 | |||||
其他說明 | 一、意向承租方應在公告期內至現場查看出租房屋現狀，向出租方查看相關房屋產權、建設手續(xù)，并向相關部門了解實際情況，發(fā)現實際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的，應當在報名時間截止前至少一個工作日書面提出，否則責任自負。 二、承租方應在合同期內謹慎投資、合理經營，房屋到期后不得以任何理由提出補償要求。 | |||||
出租條件 | 租金金額(元/年) | 226934 | ||||
租期（年） | 5年 | |||||
租金支付方式 | 按年支付[先付后用] | |||||
是否設置原承租人優(yōu)先權 | 是 | |||||
租賃押金（元） | 56733.5 | |||||
成交確認 | 一、招租競價結束后，競得人持相關身份證明材料現場與出租方簽訂《成交確認單》。 二、與出租方進行合同簽約。 三、合同簽訂后，出租方為承租方辦理進場手續(xù)，正式交付承租房屋。 | |||||
合同簽訂期限要求 | 《成交通知書》簽訂次日起30日內無正當理由未簽訂合同并備案的，出租方有權取消其中標資格。 | |||||
承租方的資格要求 | 一、意向承租方應具備的條件： （一）具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。 （二）未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、企業(yè)經營異常名錄等 二、意向承租方須承諾的事項： （一）具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法； （二）符合法律、法規(guī)、規(guī)定的其他條件，參與本次受讓不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。 | |||||
其他要求 | 1、承租方營業(yè)范圍應按照出租用途，且不得轉租、分租； 2、房屋中標人使用該房屋從事相關經營活動，應按國家規(guī)定取得相關營業(yè)證照，否則出租人有權收回房屋，相關違約責任由房屋中標人承擔； 3、承租方不得從事餐飲民宿、攝影影樓及其他娛樂場所等不符合產業(yè)定位要求的經營。 4、承租方須另行支付相關物業(yè)費用。物業(yè)費用按2元/m2/月收取，水電費單獨掛表自用自結； | |||||
保證金條款 | 一、 交易保證金：56733.5元。 | |||||
報名方式 | 一、意向承租方須在招租公示時限內到泰州市醫(yī)藥高新區(qū)高新寫字樓1215室報名（工作日上班時段 ）。 二、意向承租方須提供的材料（在指定時間內到指定指定地點提交相關報名材料）： （一）其中若意向承租方為企業(yè)法人的須提供： 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章； 2、法定代表人身份證復印件、授權委托書復印件、受托人身份證復印件，均須加蓋公章； 3、承諾函（本公告附件，請自行下載） 4、對擬承租房屋的用途簡述（業(yè)態(tài)、定位、經營計劃等）。 5、“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）打印的信用報告。 （二）若意向承租方為自然人的應提供： 1、身份證原件； 2、承諾函（本公告附件，請自行下載） 3、對擬承租房屋的用途簡述（業(yè)態(tài)、定位、經營計劃等）。 4、“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）打印的信用報告。 三、上述報名材料須在公示截止日前一次性交齊，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其報名資格。 四、公告期滿后，由出租方根據公告要求進行資格審查，確定符合條件的意向承租方。 | |||||
競價須知 | 一、中標人確立方式：意向承租方在競價標的房屋時，應保證以不低于市場評估價報價，有兩家以上意向承租人時，需現場競價，競價幅度為1000元/次，報價最高者即為中標人。若未按上述規(guī)定參與競價或違反本公告約定的，出租方有權取消競價資格，并將該不良行為予以公示備案。 二、競價時間：2025年12 月29 日上午10時（出租方將于10點整對參與競價人員進行點名，遲到者視為放棄本次競價資格） 三、競價地點：泰州市醫(yī)藥高新區(qū)高新寫字樓12樓會議室 四、意向承租人不得相互串通報價、威脅他人等，進入競價室后應遵守現場秩序，否則取消競價資格，作不良行為予以公示備案。 五、本次競價過程全程錄音錄像。 | |||||
其他說明 | 一、出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。 二、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，意向承租方須按時參加現場競價。如意向承租方有特殊情況不能按時參加現場競價，需在競價前向泰州中國醫(yī)藥城資產管理有限公司提交書面申請，說明理由，提供證明，并得到出租方的批準。 三、一切違反本公告或對交易造成不良影響的行為，出租方有權對該行為進行公示，同時有權拒絕其報名，或報名視為不合格，并有權拒絕其參加出租方今后所有的競價、拍賣、招標等交易活動。 | |||||
出租方聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人 | 李女士 | ||||
聯(lián)系電話 | 15061095973 | |||||
聯(lián)系地址 | 泰州市華欣路1號高新寫字樓12樓1215室 | |||||
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