泰州華康投資有限公司現(xiàn)需確定天祿湖花園、盛雅園消防維保服務(wù)（2026年度）單位。按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，上述工程已具備招標(biāo)條件，項目資金來源已經(jīng)落實?，F(xiàn)通過公司網(wǎng)站發(fā)布招標(biāo)信息。
一、項目信息
1.項目名稱：天祿湖花園、盛雅園消防維保服務(wù)（2026年度）
2.招標(biāo)概況：
（1）招標(biāo)范圍：天祿湖花園、盛雅園物業(yè)委托管理項目合計總建筑面積41.73萬平方米，共2個消控室，現(xiàn)招標(biāo)確定2026年度天祿湖花園、盛雅園消防維保服務(wù)單位。消防維保服務(wù)單位負(fù)責(zé)按照《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》等消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的內(nèi)容、程序、周期等要求，對建筑消防設(shè)施開展檢查、維修、保養(yǎng)、測試等技術(shù)服務(wù)。
（2）服務(wù)期要求：天祿湖花園：11個月，自2026年2月1日至2026年12月31日；盛雅園：7個月，2026年6月1日至2026年12月31日。中標(biāo)后需盡快協(xié)助招標(biāo)方完成消防交接查驗手續(xù)。
（3）招標(biāo)控制價：最高限價：105000元。
（4）擬采用合同類型：固定總價+按實結(jié)算（200元以上的設(shè)備材料費(fèi)以及200元以下超出20000元免費(fèi)額度部分的材料費(fèi)，項目免費(fèi)額度按天祿湖花園:盛雅園=3:1計算）；
（5）付款方式：三個月付款一次，付款金額為年度維保服務(wù)費(fèi)總價的25%+當(dāng)批次按實結(jié)算的材料費(fèi)用-當(dāng)批次考核扣除費(fèi)用。（每次付款均須提交符合招標(biāo)方財務(wù)要求的相應(yīng)金額的增值稅發(fā)票。）（考核方式：天祿湖花園和盛雅園兩個項目單獨(dú)考核，考核分?jǐn)?shù)觸發(fā)扣款約定時，按項目報價占比的金額為扣款基數(shù)按約扣款。）
3.招標(biāo)方式：公司官網(wǎng)
4.招標(biāo)人：泰州華康投資有限公司
二、投標(biāo)人資質(zhì)要求：
1、投標(biāo)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)部門的登記證明文件）；
2、投標(biāo)人須在國家消防救援局的社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)（https://shhxf.119.gov.cn）中備案，提供查詢記錄；
3、投標(biāo)人須提供自2023年至2025年三年期間至少一個總建筑面積不少于30萬㎡的住宅小區(qū)消防維保項目業(yè)績證明（業(yè)績證明包括：①合同、②發(fā)票。2025年尚未結(jié)算的或業(yè)績不能反映上述要求的，可提供相應(yīng)合同的客戶證明與評價）；
4、投標(biāo)人須提供至少2名具有一級注冊消防工程師資格和4名具有消防設(shè)施操作員中級及以上證書（維保方向）人員的近三個月的社保繳納記錄；
5、投標(biāo)人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)未有中標(biāo)國投集團(tuán)及其子公司項目棄標(biāo)的記錄；
6、投標(biāo)人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)與國投集團(tuán)及其子公司無民事訴訟案件；
7、投標(biāo)人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)五年內(nèi)無因員工欠薪問題導(dǎo)致信訪事件。
8、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、報名及提交資格審查材料：
凡有意參加投標(biāo)者，請于2026年1月8日-2026年1月15日每日上午9:00時至11:00時，下午14:30時至17:00時（北京時間，節(jié)假日除外），攜帶如下材料：法人代表授權(quán)書或單位介紹信、授權(quán)委托人身份證及社保證明復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、業(yè)績證明材料（合同、發(fā)票或客戶評價證明）、備案記錄、2名一級注冊消防工程師資格和4名消防設(shè)施操作員中級及以上證書（維保方向）人員的證書及社保證明復(fù)印件加蓋公章至泰州華信藥業(yè)投資有限公司（泰州市醫(yī)藥高新區(qū)高新寫字樓2206）報名并領(lǐng)取招標(biāo)文件。
四、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話：0523-86209599
泰州華康投資有限公司
2026年1月8日
